Saniert wurde in zwei Phasen, den Start machte die Schadstoffsanierung. Das Gebäude musste vollständig entkernt werden, schadstoffbelastete Bauteile ausgebaut und die Lüftungsphase eingeleitet. Zum Abschluss wurden sämtliche Fassadenelemente entfernt. In der zweiten Phase fand eine Grunderneuerung statt, ebenso wie eine energetische und optische Aufwertung der Fassade.

Projektmanagement

Der Erweiterungsbau des Josef-Albers-Museum Quadrat findet seinen Standort im unmittelbaren Anschluss zu dem bestehenden Gebäudeensemble. Die Ausstellungsflächen werden um 700 m² (NUF) erweitert, um in Zukunft den Weg durch die Josef-Albers-Sammlung zu den wechselnden Ausstellungen zu ermöglichen. Im unteren Geschoss werden außerdem ein Kunstdepot, eine Anlieferung, eine Werkstatt und eine Kunstvermittlung/Museumspädagogik auf 500 m² zzgl. Technik- und Nebenflächen entstehen.

Da das Gebäude in einem parkähnlichen Gelände liegt, wird für den Erweiterungsbau eine Umverlegung eines Feuchtbiotops notwendig. Aspekte des Denkmalschutzes sind mit zu berücksichtigen, da sowohl der Bestandsbau und der Park unter Denkmalschutz stehen.

Projektsteuerung

Im Rahmen der Regionale 2010 hat die Stadt Köln daher einen Wettbewerb zur städtebaulichen Neugestaltung dieses Uferabschnittes durchgeführt, den das Berliner Architekturbüro Planorama gewonnen hat. Der Entwurf des Büros Planorama rückt den Rhein in das Zentrum der Stadt Köln. Geplant wurden neue Erholungsflächen, Aktivitätsräume und repräsentative Außenanlagen. Besonderer Mittelpunkt ist dabei die großzügige Wassertreppe zum Rheinufer, die sowohl einen unvergleichlichen Ausblick auf die Kölner Altstadt als auch einen Anblick bietet, der dem rechtsrheinischen Ufer einen neuen, eigenen und starken Charakter verleiht.

Die Umsetzung der Maßnahme stellt höchste Ansprüche an die Projektsteuerung durch:

Erbrachte Teil-Leistungen:
Projektmanagement

Erstere bietet derzeit rund ihren Patienten rund 350 Betten, das St.-Josef-Krankenhaus 250; beide liegen rund 15 Autominuten auseinander. Die Zusammenlegung inklusive aller Mitarbeiter und Abteilungen soll durch die stärkere Vernetzung beider Häuser zum einen für eine vielseitigere Medizinische Kompetenz sowie eine effektivere Zusammenarbeit sorgen, zum anderen kürzere Wege für die Patienten schaffen.

Um ausreichend Raum für Mitarbeiter und Abteilungen des St.-Josef-Krankenhaus zu schaffen, wird die St.-Barbara-Klinik in drei Neubauschritten erweitert – um einen Funktionstrakt mit OP-Sälen und Ambulanzräumen, einen Anbau beim Bettenhaus und eine Erweiterung der Intensivstation. Zudem wird Bestandsbauteil E umgebaut.

Erbrachte Leistungen:
Projektmanagement