Mit dem Projekt New 7 entsteht in Mannheim ein Beispiel dafür, wie Innenstadtimmobilien verantwortungsvoll und zukunftsorientiert weiterentwickelt werden können. Anstelle eines vollständigen Rückbaus bleibt ein großer Teil des Bestands erhalten und konstruktiv ertüchtigt – ein wichtiger Beitrag zur Ressourcenschonung.

Ab der Decke über dem 1. Obergeschoss wächst das Gebäude in Holz Hybrid Bauweise um fünf zusätzliche Geschosse. Viel sichtbares Holz, begrünte Innenhöfe, bepflanzte Fassaden und großzügige Lichthöfe prägen das neue architektonische Bild und schaffen Raum für Handel, Büros, Wohnen und Boardinghouse Nutzung. Nachhaltigkeit und städtische Qualität greifen dabei gezielt ineinander.

KEMPEN KRAUSE Ingenieure begleitet das Projekt in der Tragwerksplanung, im Brandschutz, der Bauphysik Gebäudezertifizierung sowie im BIM Management.

Wenn Umbauten oder Brandschutzmaßnahmen anstehen, braucht es eine verlässliche Datengrundlage. Doch wie lässt sich ein komplexes Gebäude effizient und präzise erfassen, wenn Pläne fehlen, unvollständig oder veraltet sind?

Am Franziskus-Gymnasium in Vossenack kam modernste 3D-Laserscantechnologie zum Einsatz: In nur einem Tag wurde das gesamte Schulgebäude digital erfasst – dreidimensional, millimetergenau und deutlich schneller als mit klassischen Vermessungsmethoden.

„Früher hätte man dafür mehrere Tage gebraucht“, sagt Christopher Smolka, Leiter des Kompetenzzentrums BIM bei KEMPEN KRAUSE Ingenieure. „Heute genügt ein systematischer Durchgang – und wir haben ein vollständiges, digitales Abbild des Gebäudes.“

Die erzeugte Punktwolke bildet die Grundlage für die weitere Planung – als präzises, digitales Abbild aller baulichen Strukturen. Sie schafft Klarheit und ermöglicht fundierte Entscheidungen bei Sanierung, Umnutzung oder Bestandsschutz. Schnell, wirtschaftlich und zukunftsorientiert.